臺北市內湖區大湖山莊街219巷16弄11號
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 37 萬/坪 × 44.28 坪
權狀坪數44.28 坪
主建物33.48 坪
公設比11.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.28 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪44.28 坪
土地坐落 大湖段二小段 3-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 48.8
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 24%比大湖山莊街中位 低 30%比內湖區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。