臺北市中山區民權東路六段280巷69弄43號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 35.7 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物37.52 坪
公設比11%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 37.52 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪44.8 坪
土地坐落 東湖段三小段 16-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
民權東路六段中位 52.6
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 32%比中山區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。