臺北市大安區永康街17巷25號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,658 萬 109.2 萬/坪 × 51.83 坪
權狀坪數51.83 坪
主建物31.28 坪
公設比30.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 51.83 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪51.83 坪
土地坐落 金華段一小段 164 地號
價格拆解
成交總價5,658 萬
扣車位後房價5,658 萬
單價 109.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.2 萬/坪
本筆成交 109.2
本棟中位 109.2
永康街中位 102.2
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 7%比大安區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,132 萬
貸款（8 成）4,526 萬
每月月付169,577 元
30 年總利息1,578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：車位位於地下一層陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。