臺北市松山區南京東路五段393號
2024-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 87.9 萬/坪 × 193.49 坪
權狀坪數193.49 坪
主建物177.3 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 193.49 坪
└ 主建物 177.3 坪
└ 公設等 16.19 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪193.49 坪
土地坐落 寶清段一小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 87.9
南京東路五段中位 74.8
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 18%比松山區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交17,000 萬
+0%
2026 年推估16,928 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物現況格局:1房1廳1衛1樓、建物現況格局:無隔間2-5樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。