臺北市大安區通化街12巷9號
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 71.1 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物23.99 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 23.99 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 通化段四小段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 71.1
通化街中位 71.5
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 1%比大安區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。