臺北市松山區八德路四段287號

2012-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 5,370 萬 94.8 萬/坪 × 56.64 坪

權狀坪數56.64 坪

主建物23.09 坪

公設比4.9%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 56.64 坪

└ 主建物 23.09 坪

└ 公設等 33.55 坪

土地持分 15.51 坪

0 坪56.64 坪

土地坐落 寶清段五小段 197 地號

成交當下的單價比較本筆 94.8 萬/坪

本筆成交 94.8

本棟中位 60.6

八德路四段中位 78.4

松山區 2012 年中位 63.4

比本棟中位高 56%比八德路四段中位高 21%比松山區 2012 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,074 萬

貸款（8 成）4,296 萬

每月月付160,945 元

30 年總利息1,498 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。