臺北市大同區長安西路230號2F/3F
2025-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,273 萬 74.9 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物43.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 43.7 坪
土地持分 18.96 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 市府段三小段 555 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 109
長安西路中位 59.1
大同區 2025 年中位 75.4
比本棟中位 低 31%比長安西路中位 高 27%比大同區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,273 萬
+2%
2026 年推估3,350 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,618 萬
每月月付98,096 元
30 年總利息913 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。