臺北市松山區民族東路686號3F/7F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.2 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物31.69 坪
公設比11.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪40.62 坪
土地坐落 敦化段四小段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 29.5
民族東路中位 57.5
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 42%比民族東路中位 低 70%比松山區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等交易，有異於市場行情
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。