臺北市大安區安居街57號2F/5F
2013-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,420 萬 55.4 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物36.97 坪
公設比6.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 36.97 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 辛亥段六小段 45-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
安居街中位 62.2
大安區 2013 年中位 89.7
比安居街中位 低 11%比大安區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、共有人數2人 2、價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。