臺北市大安區通化街39巷49弄23號3F/5F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 73.8 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物26.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 通化段一小段 868 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 62
通化街中位 71.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 19%比通化街中位 高 3%比大安區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。