臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄4號2F/5F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 43.1 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物25.54 坪
公設比16.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 西湖段二小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 45.6
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 5%比內湖路一段中位 低 26%比內湖區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。