臺北市中正區重慶南路二段51號13F/17F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 27,034 萬 75 萬/坪 × 360.45 坪
權狀坪數360.45 坪
主建物302.71 坪
公設比16%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 360.45 坪
└ 主建物 302.71 坪
└ 公設等 57.74 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪360.45 坪
土地坐落 南海段四小段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 75
重慶南路二段中位 96.4
中正區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比重慶南路二段中位 低 22%比中正區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,407 萬
貸款（8 成）21,627 萬
每月月付810,242 元
30 年總利息7,542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款:238583160元 建物款:31756840元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。