臺北市大安區復興南路二段111巷17弄9號5F/7F
2021-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,245 萬 89.4 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物28.86 坪
公設比9.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 大安段二小段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 89.4
復興南路二段中位 91.5
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比復興南路二段中位 低 2%比大安區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,245 萬
+12%
2026 年推估3,645 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）649 萬
貸款（8 成）2,596 萬
每月月付97,257 元
30 年總利息905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。