臺北市信義區基隆路二段167巷5之1號5F/5F
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 59.5 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物23.45 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 三興段三小段 480 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.5
基隆路二段中位 75.5
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 21%比信義區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,458 萬
+9%
2026 年推估1,587 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。