臺北市文山區育英街2巷4號4F/4F
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 49 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物29.19 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 29.19 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 萬慶段三小段 334 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
育英街中位 75.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比育英街中位 低 35%比文山區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。