臺北市大安區和平東路二段118巷2弄12號1F/5F
2021-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 108.3 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物26.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 學府段二小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.3 萬/坪
本筆成交 108.3
本棟中位 108.3
和平東路二段中位 87.7
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 23%比大安區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,300 萬
+12%
2026 年推估3,684 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.此屋出售含地下室。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。