臺北市中山區五常街53巷39號3F/5F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 50.5 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物26.61 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 榮星段二小段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
五常街中位 85.8
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比五常街中位 低 41%比中山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。