臺北市大安區信義路二段10巷12之3號
2023-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 99.7 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物28.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 28.98 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 金華段三小段 537-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.7 萬/坪
本筆成交 99.7
本棟中位 99.7
信義路二段中位 134.6
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比信義路二段中位 低 26%比大安區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,888 萬
+7%
2026 年推估3,103 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。