臺北市中山區南京東路二段36號

2017-07-05 實價登錄成交明細

成交總價 6,160 萬 65.5 萬/坪 × 94.01 坪

權狀坪數94.01 坪

主建物94.01 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 94.01 坪

└ 主建物 94.01 坪

土地持分 11.24 坪

0 坪94.01 坪

土地坐落 長安段三小段 627 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪

本筆成交 65.5

本棟中位 65.5

南京東路二段中位 89.3

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位高 0%比南京東路二段中位低 27%比中山區 2017 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,232 萬

貸款（8 成）4,928 萬

每月月付184,623 元

30 年總利息1,718 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態辦公商業大樓

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。