臺北市中正區羅斯福路二段8巷14弄6號4F/5F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 64.8 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物13.15 坪
公設比9.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 南海段二小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 90.1
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 28%比羅斯福路二段中位 低 28%比中正區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。