臺北市信義區基隆路一段35巷11號6F/7F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,980 萬 138 萬/坪 × 59.82 坪
權狀坪數59.82 坪
主建物28.28 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.82 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 31.54 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪59.82 坪
土地坐落 雅祥段一小段 429 地號
價格拆解
成交總價6,980 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價6,550 萬
單價 138 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138 萬/坪
本筆成交 138
本棟中位 138
基隆路一段中位 83.1
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 高 66%比信義區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,310 萬
貸款（8 成）5,240 萬
每月月付196,311 元
30 年總利息1,827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（430 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。