臺北市大同區長安西路172巷3弄12號
2021-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 108.1 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物27.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 27.75 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 市府段三小段 110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.1 萬/坪
本筆成交 108.1
本棟中位 108.1
長安西路中位 59.1
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比長安西路中位 高 83%比大同區 2021 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,000 萬
+21%
2026 年推估3,636 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 636 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方為買方法定代理人之母親頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。