臺北市文山區恆光街51巷10之1號5F/5F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.1 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物23.58 坪
公設比6.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 木柵段二小段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 53.6
恆光街中位 44.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 59%比恆光街中位 低 50%比文山區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。