臺北市大安區市民大道三段88號2F/13F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 147.2 萬/坪 × 11.01 坪
權狀坪數11.01 坪
主建物5.93 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.01 坪
└ 主建物 5.93 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪11.01 坪
土地坐落 懷生段三小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.2 萬/坪
本筆成交 147.2
本棟中位 130.5
市民大道三段中位 120.5
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 13%比市民大道三段中位 高 22%比大安區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。