臺北市文山區和平東路四段101巷11號
2026-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 42.3 萬/坪 × 63.87 坪
權狀坪數63.87 坪
主建物49.16 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 63.87 坪
└ 主建物 49.16 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 69.88 坪
0 坪69.88 坪
土地坐落 博嘉段三小段 603 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
和平東路四段中位 43.7
文山區 2026 年中位 62
比和平東路四段中位 低 3%比文山區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。