臺北市內湖區民權東路六段90巷6弄12號1F/5F
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 46 萬/坪 × 86.1 坪
權狀坪數86.1 坪
主建物50.66 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 86.1 坪
└ 主建物 50.66 坪
└ 公設等 35.44 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪86.1 坪
土地坐落 文德段四小段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 29%比內湖區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,960 萬
+2%
2026 年推估4,026 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。