臺北市松山區南京東路五段250巷36弄15號6F/6F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 64.8 萬/坪 × 22.36 坪
權狀坪數22.36 坪
主建物16.86 坪
公設比11.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.36 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪22.36 坪
土地坐落 寶清段五小段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
南京東路五段中位 74.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 13%比松山區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。