臺北市北投區知行路48巷4號2F/5F
2019-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 30.3 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物22.62 坪
公設比9.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 關渡段二小段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
知行路中位 38.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比知行路中位 低 21%比北投區 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+13%
2026 年推估960 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。