臺北市文山區汀州路四段105巷5號
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 45 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物31.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 31.09 坪
土地持分 13.04 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 萬隆段一小段 268 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
汀州路四段中位 51.4
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比汀州路四段中位 低 12%比文山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。