臺北市南港區重陽路199巷18號1F/9F
2022-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 55 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物22.53 坪
公設比42.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 向陽段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
重陽路中位 68.4
南港區 2022 年中位 78.7
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 20%比南港區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,430 萬
+11%
2026 年推估2,691 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。