臺北市信義區光復南路421巷2弄4號3F/6F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 61.6 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物32.71 坪
公設比2.9%
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 32.71 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 逸仙段三小段 640 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 96.5
光復南路中位 90.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 36%比光復南路中位 低 32%比信義區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。