臺北市內湖區文湖街82號2F/7F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 35.6 萬/坪 × 116.65 坪
權狀坪數116.65 坪
主建物45.71 坪
公設比56.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 116.65 坪
└ 主建物 45.71 坪
└ 公設等 70.94 坪
土地持分 18.79 坪
0 坪116.65 坪
土地坐落 西湖段一小段 267 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 42.9
文湖街中位 59.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 17%比文湖街中位 低 41%比內湖區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。