臺北市文山區秀明路二段82號3F/5F
2014-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 18.6 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物36.46 坪
公設比7.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 36.46 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 14.08 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 政大段四小段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 39.5
秀明路二段中位 53
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 53%比秀明路二段中位 低 65%比文山區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三親等之間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。