臺北市信義區松德路34號11F/12F

2014-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 2,615 萬 67.8 萬/坪 × 38.59 坪

權狀坪數38.59 坪

主建物28.89 坪

公設比16.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 38.59 坪

└ 主建物 28.89 坪

└ 公設等 9.7 坪

土地持分 4.89 坪

0 坪38.59 坪

土地坐落 信義段一小段 83 地號

成交總價2,615 萬

扣車位後房價2,615 萬

單價 67.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪

本筆成交 67.8

本棟中位 67.8

松德路中位 82.9

信義區 2014 年中位 73.6

比本棟中位高 0%比松德路中位低 18%比信義區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）523 萬

貸款（8 成）2,092 萬

每月月付78,375 元

30 年總利息730 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。