臺北市大同區南京西路256號
2026-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 64.7 萬/坪 × 16.69 坪
權狀坪數16.69 坪
主建物16.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.69 坪
└ 主建物 16.69 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪16.69 坪
土地坐落 市府段二小段 482 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
南京西路中位 69.4
大同區 2026 年中位 82
比南京西路中位 低 7%比大同區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。