臺北市中正區林森北路5巷6號2F/6F
2013-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,590 萬 82.7 萬/坪 × 19.23 坪
權狀坪數19.23 坪
主建物14 坪
公設比16.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 19.23 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪19.23 坪
土地坐落 成功段一小段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 82.2
林森北路中位 48.1
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 1%比林森北路中位 高 72%比中正區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。