臺北市內湖區康寧路一段87號
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,798 萬 123.2 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物29.02 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 康寧段三小段 693-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.2 萬/坪
本筆成交 123.2
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2025 年中位 71.2
比康寧路一段中位 高 130%比內湖區 2025 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,798 萬
+0%
2026 年推估3,793 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,038 萬
每月月付113,831 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。