臺北市文山區萬安街22巷20號4F/5F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 37.6 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物26.04 坪
公設比22.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 51
萬安街中位 44.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 26%比萬安街中位 低 16%比文山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態其他
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。