臺北市中山區民生東路二段83號5F/7F
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 85.5 萬/坪 × 14.1 坪
權狀坪數14.1 坪
主建物9.55 坪
公設比25.4%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 14.1 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪14.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 51.2
民生東路二段中位 75.1
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 67%比民生東路二段中位 高 14%比中山區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。