臺北市北投區洲美街224之1號
2020-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 21,379 萬 344.7 萬/坪 × 62.03 坪
權狀坪數62.03 坪
主建物50.87 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 62.03 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 1425.28 坪
0 坪1425.28 坪
土地坐落 洲美段二小段 257 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 344.7 萬/坪
本筆成交 344.7
本棟中位 344.7
洲美街中位 237.1
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比洲美街中位 高 45%比北投區 2020 年中位 高 583%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交21,379 萬
+22%
2026 年推估26,121 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,742 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,276 萬
貸款（8 成）17,103 萬
每月月付640,755 元
30 年總利息5,964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。