臺北市中山區農安街153號
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 52.5 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物18.19 坪
公設比25.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 德惠段二小段 672 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 60.9
農安街中位 64.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 14%比農安街中位 低 19%比中山區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。