臺北市信義區福德街268巷4弄24號5F/5F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 48.5 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物28.05 坪
公設比9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 福德段一小段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
福德街中位 59.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 19%比信義區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。