臺北市中正區仁愛路一段18巷3之1號3F/5F
2016-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,306 萬 82.1 萬/坪 × 15.9 坪
權狀坪數15.9 坪
主建物11.36 坪
公設比17.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.9 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪15.9 坪
土地坐落 中正段三小段 36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
仁愛路一段中位 100.6
中正區 2016 年中位 71.8
比仁愛路一段中位 低 18%比中正區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,045 萬
每月月付39,142 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。