臺北市信義區松隆路110號9F/11F
2022-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 90 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物23.85 坪
公設比21.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 雅祥段一小段 202-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,230 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價3,040 萬
單價 90 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 55.6
松隆路中位 83.3
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 62%比松隆路中位 高 8%比信義區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,230 萬
+6%
2026 年推估3,419 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,432 萬
每月月付91,112 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。