臺北市信義區松智路31巷7號5F/9F
2014-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 32.6 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物24.78 坪
公設比46.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 28.89 坪
土地持分 14.35 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 信義段五小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
松智路中位 95.2
信義區 2014 年中位 73.6
比松智路中位 低 66%比信義區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地交易日為103.12.31建物交易日為104.4.15
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。