臺北市南港區中坡南路47號
2018-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 46.3 萬/坪 × 21.59 坪
權狀坪數21.59 坪
主建物21.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.59 坪
└ 主建物 21.59 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪21.59 坪
土地坐落 玉成段五小段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 64.4
中坡南路中位 90.9
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 低 28%比中坡南路中位 低 49%比南港區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+35%
2026 年推估1,346 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：產權只移轉一半
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。