臺北市松山區健康路166之1號7F/13F
2017-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,808 萬 67.1 萬/坪 × 50.81 坪
權狀坪數50.81 坪
主建物29.15 坪
公設比33.6%
這筆買到什麼
建物 50.81 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪50.81 坪
土地坐落 西松段一小段 701 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價2,808 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,558 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 78.7
健康路中位 74.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 15%比健康路中位 低 9%比松山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,666 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。