臺北市北投區行義路186巷50號6F/7F
2019-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 33.1 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物29.59 坪
公設比7.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 行義段一小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 43.8
行義路中位 41.2
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 24%比行義路中位 低 20%比北投區 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+14%
2026 年推估1,366 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。