臺北市中正區愛國東路74巷21號
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 66.8 萬/坪 × 48.66 坪
權狀坪數48.66 坪
主建物48.66 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.66 坪
└ 主建物 48.66 坪
土地持分 16.71 坪
0 坪48.66 坪
土地坐落 南海段一小段 564 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
愛國東路中位 105.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比愛國東路中位 低 37%比中正區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。