臺北市中正區八德路一段82巷2號
2021-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 151.7 萬/坪 × 6.26 坪
權狀坪數6.26 坪
主建物6.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.26 坪
└ 主建物 6.26 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪6.26 坪
土地坐落 臨沂段一小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.7 萬/坪
本筆成交 151.7
本棟中位 151.7
八德路一段中位 70.9
中正區 2021 年中位 83
比本棟中位 高 0%比八德路一段中位 高 114%比中正區 2021 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交950 萬
+24%
2026 年推估1,174 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。